贫困户有了安置房后还能不能建房?

我家是贫困户,已经有了安置房,现在家里人口增多,安置房住不下了,想再建一栋房。但又听说有了安置房就不能再建了,所以很困惑。想了解下具体在这种情况下能不能建房,需要满足什么条件。
张凯执业律师
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贫困户有了安置房后能否建房,需要分情况来看。


如果是扶贫搬迁的情况,若未签订旧宅基地腾退协议的,一般还能回老家建房;但如果签订了旧宅基地腾退协议,需要在第二年对旧宅基地进行腾退,拆除旧房且宅基地复垦后,通常就不能再建房了,因为宅基地为村经济集体所有,原房屋会被收回拆除处理。


而对于符合申请资格的农村居民,他们有权通过向所在社区提出宅基地使用权的申请,自主进行住宅建设。比如对于处于“精准扶贫”范畴之内的贫困户、五保户、残疾程度较深的贫困症患以及维持最低生活标准的低保户等四类群体,如果符合相关条件,便有机会通过危房改造过程来享有免费建设房屋的福利待遇。这是基于国家致力于维护广大农民朋友们的住宅权利,村集体内部符合规定条件的人士同样允许依照相关程序申请宅基地并着手构建自己的住宅。法律依据方面,《民法典》第三百六十二条规定了宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。


总的来说,能否建房关键要看是否符合相关的宅基地申请条件和政策规定。

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