商业用地拆迁补偿标准具体是多少?
我有一块商业用地面临拆迁,不清楚能拿到多少补偿。想了解下补偿是怎么计算的,不同部分比如房屋、土地分别怎么补,还有有没有其他额外的补偿项目等。
展开


商业用地拆迁补偿标准会因补偿方式的不同而有所差异,具体如下: 若房屋和土地分开补偿: - 土地按商业用途进行评估并给予相应补偿。 - 房屋及其附属物按重置成新价补偿,也就是按照重新建造相同结构、相同标准、相同质量的房屋所需费用进行补偿。 - 此外,还有搬迁补助。如果是正常营业的商业用地,还会有停产停业损失补偿,用于弥补因拆迁导致的生产经营中断所造成的经济损失。 如房地合一补偿: - 按照商业房地产市场价值(通过专业评估确定)进行补偿。 - 同样,也会有搬迁补助,正常营业的还有停产停业损失补偿。 相关法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




