商品房70年产权到期后拆迁是否有补偿？

商品房70年产权到期后拆迁是有补偿的，以下为你详细解释：

首先，需要明确“70年产权”的概念。这里的70年指的是土地使用权的期限，而不是房屋所有权。根据我国相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，70年到期后，土地使用权会自动续期，房屋所有者依然对房屋享有所有权。

其次，关于拆迁补偿的问题。当面临拆迁时，只要房屋所有者拥有合法的房屋产权，就有权获得相应的补偿。这是因为拆迁补偿是对被拆迁房屋及其附属物的所有权人因拆迁所遭受损失的一种补偿。具体的补偿方式和标准会根据当地的相关规定和实际情况而定，一般包括房屋价值补偿、搬迁补助费等。例如，补偿金额可能是根据所在地房价的倍数计算，拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费。

最后，若居住者已为其所拥有的房产办理完终止日期为70年的续期手续，在此情况下，即使面临拆迁，仍有权获得相应的经济补偿。