商品房70年到期了拆迁是否有赔偿？

商品房70年到期后拆迁是有赔偿的，以下为你详细解释：

首先，需要明确这里的“70年”指的是土地使用权期限，而不是房屋产权。房屋所有权是永久的，只要房屋还存在，所有者就对房屋享有所有权。

其次，根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，70年到期后，土地使用权自动续期，房屋依然合法存在。

在这种情况下，如果遇到拆迁，政府或其他相关机构应当依照正常的补偿标准为已经超过了70年使用寿命的房产确定相应的赔偿金额。因为被拆迁人对房屋拥有合法权益，拆迁导致其权益受损，理应获得合理补偿。

总之，商品房70年到期后，只要房屋还在，遇到拆迁时，被拆迁人有权获得相应赔偿。