拆迁改造时，租赁企业能获得多少补偿？

拆迁改造时租赁企业的补偿并没有一个固定的数值，具体补偿数额要根据房产、建筑物的经营性等实际情况来确定，一般包含以下几个方面：

首先是土地租金差价补偿。即对租用土地的租金与其他替代性土地之间的价格差异进行补偿。比如原来租用的土地租金较低，而现在要找其他合适的土地租金较高，这中间的差价就需要得到补偿。

其次是搬迁补助费。按照建筑面积或合作规定进行计算。对于拆迁非住宅房屋，搬迁补助费包括设备搬迁、安装费用，以及无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。例如企业有一些大型的生产设备需要搬运和重新安装，这部分产生的费用就包含在搬迁补助费里。

再者是停产停业损失补偿。按照建筑面积每平方米500元至1500元的标准给予一次性停产停业综合补助费用。因为拆迁会导致企业在一段时间内无法正常生产经营，会产生一定的经济损失，所以需要给予相应补偿。

另外，如果是产权置换的情况，重新订立租赁合同。当被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议时，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

相关法律依据主要是根据各地的拆迁管理条例以及相关政策规定来执行，不同地区可能会根据当地的实际情况有所调整。