土地被划定为基本农田保护区后,养殖场搬迁该如何补偿?

我家的养殖场所在土地被划定为基本农田保护区了,现在面临搬迁,不清楚具体能获得哪些方面的补偿,补偿标准又是怎样的,很担心自己的权益得不到保障,想了解下相关详细情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

土地被划定为基本农田保护区后,养殖场搬迁补偿需要分情况来看:


如果养殖场是合法经营的,即用地合法、建房具有合法手续及具有合法经营手续,有相关的立项、规划、选址手续,以及营业执照、土地使用权证、房产证、环评许可、排污许可、消防许可等一系列证照,那么因搬迁致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。法律依据是《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条:因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。


其补偿项目一般包括以下几方面:

1. 土地补偿:如果土地是自己的承包地且土地确权明确,土地可以获得补偿;若是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有。

2. 养殖场建筑物、附属物的补偿:根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额。

3. 停产停业损失的补偿:有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿。

4. 设备折旧及搬迁的补偿:养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

5. 禽畜出清补偿:一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。


但如果养殖场属于违章建筑,比如在基本农田上建造养殖场(基本农田只能用于粮食生产,不得用于其他用途),这种情况下遇到拆迁可能就不会有补偿。相关法律依据有《中华人民共和国土地管理法》第三十三条,国家实行永久基本农田保护制度,对应当划为永久基本农田的耕地实行严格保护。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村养殖场拆迁该怎么进行补偿?

我家在农村经营着一个养殖场,现在面临拆迁,不清楚具体的补偿标准和方式。比如土地方面怎么补,养殖场里的设施设备有没有补偿等,想详细了解下农村养殖场拆迁补偿的相关规定。

禁养区内的养殖场该如何处理?

我家的养殖场不幸被划在了禁养区内,现在不知道该怎么办。我想了解一下具体的处理流程,还有会不会有相关补偿,补偿标准又是怎样的呢?

养殖场拆迁该如何进行赔偿?

我家经营着一个养殖场,现在面临拆迁,但不清楚具体的赔偿项目和标准。担心赔偿不合理,影响后续生活和生产。想了解养殖场拆迁赔偿都包含哪些方面,以及各项赔偿是怎么计算的。

基本农田建的养殖场会被强制拆除吗?

我家有块地是基本农田,原本想着建个养殖场增加收入,可又听说基本农田上不能随便建养殖场,可能会被强制拆除。我不太清楚具体的规定,到底在基本农田上建养殖场会不会被强拆呢?希望能得到专业的解答。

永久基本农田遇到国家征收该怎么补偿?

我家有部分永久基本农田,现在面临国家征收的情况。我不太清楚具体的补偿方式和标准,担心自己的权益得不到保障。想了解补偿项目都有哪些,以及补偿金额大概怎么确定。

养殖场搬迁的赔偿标准是什么?

我家经营着一个养殖场,现在因为一些规划调整要搬迁。但我不清楚具体能获得哪些方面的赔偿,也不知道赔偿金额大概怎么算。希望能了解详细的赔偿标准,好心里有数。

养殖场拆迁该怎么赔偿?

我家经营着一个养殖场,现在面临拆迁,不清楚具体的赔偿项目和标准。像土地是承包的,不知道能不能获得补偿,还有养殖场里的各种设施设备该怎么算,停产停业损失又该如何确定。希望能了解清楚相关赔偿的具体内容和依据。

养殖场征收补偿标准具体是什么呢?

我家经营着一个养殖场,现在面临征收的情况。我不清楚具体能获得哪些方面的补偿,也不知道补偿金额大概怎么算。想了解下相关的具体标准和规定,好让心里有个底。

征地拆迁时,养殖房屋具体是怎么赔偿的?

我家经营着一个养殖场,现在面临征地拆迁,不清楚赔偿相关事宜。比如赔偿都包含哪些方面,具体的计算标准是什么,有没有相关法律保障我们的权益。希望能得到详细解答。

基本农田征地补偿标准具体是怎么样的?

我家有一些基本农田,现在听说可能要被征收了。我不太清楚具体的补偿标准,比如补偿都包含哪些项目,不同类型基本农田的补偿金额大概是多少,有没有相关的法律依据来保障我们的权益,希望能得到专业的解答。

种植地改成养殖后拆迁有纠纷该怎么办?

我家原本是种植地,后来改成了养殖场,现在面临拆迁,和拆迁方在补偿等方面产生了纠纷。不知道该通过什么途径去解决这个问题,也不清楚自己有哪些权益,希望能了解到有效的解决办法和相关法律依据。

养殖场拆迁但没有手续的情况下该怎么补偿?

我家经营着一个养殖场,但是因为各种原因没有办理齐全相关手续。现在面临拆迁,不知道这种情况下能不能获得补偿,如果能补偿,具体的补偿标准和范围又是怎样的,很希望能得到专业的解答。

农村征地拆迁时,家禽是否能获得补偿?

我家在农村有个养殖场,现在面临征地拆迁,不知道养的家禽能不能得到补偿。如果能补偿,具体是怎么个补偿法,补偿标准是什么,都需要准备哪些材料去申请补偿,希望能得到详细解答。

养殖场停产停业损失的补偿标准是什么?

我家经营着一个养殖场,现在面临一些可能导致停产停业的情况,比如可能涉及拆迁或者政策调整等。我很担心养殖场的损失得不到合理补偿,想具体了解下这方面的补偿标准,包括哪些方面会有补偿,计算方式是怎样的等。

修高速路占用养殖场,具体该怎么补偿呢?

我家有个养殖场,现在要修高速路被占用了,不清楚补偿方面的具体情况。想知道补偿都包含哪些项目,具体数额怎么定,有没有相关标准可以参考。

农民养猪遇到拆迁,猪具体是怎么补偿的呢?

我家是搞养猪的,现在面临拆迁,不知道猪能不能得到补偿,要是能补偿的话,是按什么标准来补呢?希望能了解清楚相关补偿的具体规定和方式。

农村农田征地拆迁是否有补偿?

家里的农田面临征地拆迁,不清楚会不会有补偿。想知道具体的补偿项目有哪些,补偿标准又是怎样确定的,会不会因为地区不同而有差异。

农田征地拆迁有补偿金吗?

我家有农田现在面临征地拆迁,很担心没有补偿。我想了解一下具体法律上对于农田征地拆迁补偿是怎么规定的,补偿包含哪些方面,补偿标准又是怎样确定的。

养殖场一平米具体赔偿多少呢?

我家经营着一个养殖场,现在面临拆迁,不知道能拿到多少赔偿。不同类型的养殖场赔偿标准好像不一样,还想了解赔偿金额是怎么确定的,以及有没有相关法律依据支撑。

养鸡场拆迁该怎么赔偿?

我家经营着一个养鸡场,现在面临拆迁,不清楚具体的赔偿标准和赔偿项目。像鸡舍、养殖设备这些怎么算,还有停产停业损失又该如何确定?希望能了解详细的赔偿相关内容。