拆迁征地时,地里的树木具体是怎么赔偿的?

我家的地面临拆迁征地,地里种了不少树木,我不清楚这些树木会按照怎样的标准获得赔偿,是按棵数还是面积算?不同种类的树木赔偿有没有区别?希望能了解详细的赔偿规定。
张凯执业律师
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拆迁征地时,地里树木的赔偿涉及多方面因素,以下为您详细介绍:


首先,从法律规定来看,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。而征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。也就是说,树木作为地上附着物和青苗的范畴,具体补偿标准由各省级行政区来确定。


其次,在实际赔偿考量因素方面:

- 树木种类:不同种类的树木价值不同。例如,常见的杨树、柳树等普通树种,与银杏、楠木等珍贵树种相比,珍贵树种因稀缺性和较高经济价值,补偿标准通常会更高。

- 胸径大小:胸径越大,一般意味着树木生长年限长、材积大,补偿金额相应越高。比如胸径20厘米左右的杨树和胸径30厘米以上的杨树,后者补偿金额可能会翻倍甚至更多。

- 生长状况:生长茂盛、树冠完整的树木价值相对较高,补偿金额会增加;而生长不良、病虫害严重的树木,补偿金额可能降低。


再者,赔偿的具体方式和计算标准通常有以下几种情况:

- 按亩计算:一般会按照平均每亩的价格进行赔偿。如果超过每亩规定的林木数,按照标准给予补偿;低于规定的林木数,则按照每株相应的单价和实际统计的林木数给予补偿。

- 阶梯性分段计算:大体按照1 - 3年、4 - 13年、14 - 20年、21年以上等年份进行阶梯性分段补偿。

- 专业评估:拆迁征地部门会委托专业的评估机构对树木进行评估,综合各种因素确定每棵树木的具体补偿金额。


最后,在整个赔偿过程中,为确保公平、公正、公开,相关部门会制定详细的补偿方案,并向被拆迁征地的农户进行公示。

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