2024年湖南邵阳征地拆迁具体的赔偿标准是怎样的?


2024年湖南邵阳征地拆迁赔偿标准涉及多个方面,具体如下: **征地补偿标准**: 本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和,为当地农用地区片综合地价,其中土地补偿费占40%,安置补助费占60%。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的,参照此标准执行。征收不同地类执行不同标准,例如征收水田按本标准执行;征收旱地、园地、林地的,按照相应的地类系数执行;征收未利用地的,按本标准的0.5倍执行;征收永久基本农田的,按本标准的1.68倍执行等。征地补偿区片以县市区为单位划分,具体范围由省自然资源厅另行公布。市州人民政府可根据实际制定实施细则,但不得低于确定的补偿标准和地类系数。 **房屋及地上附着物补偿标准**: - **房屋补偿**:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;砖瓦房每平方米补偿2400元;平(草)房每平方米补偿1900元。 - **其他地上(下)附着物补偿**:仓房每平方米补偿920元,室外水泥地坪每平方米补偿165元等,还有如电话移机补助费每户200元,有线电视迁移补助费每户300元等多种项目。 - **异地安置补助费**:每户2万元。 - **村民房前屋后林木补偿**:一般林木(杨柳榆槐等)根据树龄不同有不同补偿标准,幼龄林(1 - 10年生)平均每株补偿35 - 65元;中龄林(11 - 20年生)平均每株补偿220 - 300元;成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。 **相关法律依据**:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 另外需要注意,征收集体建设用地、青苗和地上附着物的具体补偿标准,由市州人民政府根据地方经济社会发展水平、自然资源禀赋、区位条件等因素及时更新,报省自然资源厅备案。本标准自2024年1月1日起施行,施行前,市州、县市区人民政府已发布征收土地公告的,可以继续按照公告确定的标准执行;在本标准施行前已办理征地审批手续,但未发布征收土地公告的,按照本标准执行。





