建筑工程企业税率是多少,该怎么计算?

我是一家建筑工程企业的负责人,一直不太清楚企业涉及的税率具体是多少,也不知道该如何计算。每次交税都稀里糊涂的,怕多交或者少交了,影响企业的财务状况。想了解下建筑工程企业税率的具体情况和计算方法。
张凯执业律师
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建筑工程企业涉及的税率种类及计算方法如下:


首先是增值税。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。建筑工程企业一般纳税人提供建筑服务,适用税率为9%。但如果是清包工、甲供工程以及为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法,按照3%的征收率计算缴纳增值税。这里的清包工是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务;甲供工程是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程;建筑工程老项目是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目,或者未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。小规模纳税人提供建筑服务,征收率为3%。一般计税方法下,应纳税额=当期销项税额 - 当期进项税额,销项税额=销售额×税率;简易计税方法下,应纳税额=销售额×征收率。这里的销售额是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用,但不包括收取的销项税额。


其次是企业所得税。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。建筑工程企业的企业所得税税率一般为25%。企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额。应纳税额=应纳税所得额×税率。


此外,还可能涉及城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。城市维护建设税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据,税率根据纳税人所在地不同分为7%(市区)、5%(县城、镇)和1%(不在市区、县城或镇的)。教育费附加率为3%,地方教育附加率一般为2%。它们的计算公式为:应纳税额=(实际缴纳的增值税 + 消费税税额)×相应税率。


印花税也是建筑工程企业可能会涉及的税种。建筑安装工程承包合同,按照承包金额的0.3‰贴花。

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