县道征地补偿标准是怎样的?

我家这边要进行县道建设,土地要被征收了,我想知道县道征地补偿标准到底是怎样的,是按照什么来定补偿金额的,有没有统一的标准,心里一直很没底,希望能了解清楚。
张凯执业律师
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县道征地补偿标准其实没有一个全国统一的固定数值,它会受到多种因素的影响,不同地区根据自身的经济发展水平、土地状况等制定不同的标准。


首先,我们要了解一下征地补偿包含的几个主要部分。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


土地补偿费,是对土地所有权的补偿。一般来说,它是按照被征收土地的原用途来计算的。比如,如果原来是耕地,就会根据该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数来确定。具体倍数由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


安置补助费,是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。它的计算也是和被征收土地的数量以及需要安置的农业人口数有关。同样也是参考区片综合地价。


对于农村村民住宅,要按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


其他地上附着物和青苗等的补偿费用,是对被征收土地上的建筑物、构筑物以及农作物等的补偿。地上附着物的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定;青苗补偿费一般是按照一季农作物的产值来计算。


所以,如果想确切知道当地县道征地补偿标准,你可以查询当地政府公布的区片综合地价等相关文件,也可以向当地的自然资源部门或者政府征地拆迁办公室咨询。

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