夫妻房屋过户需要什么手续，法律是怎样规定的？

夫妻房屋过户的手续及相关法律规定如下：

**一、手续办理流程**

1. **协商与准备材料**：夫妻双方首先要就房屋过户事宜达成一致意见。准备好相关的证明材料，常见的包括双方的身份证明（如身份证）、结婚证、户口本，以及房屋的产权证明（如房产证）等。这些材料是证明双方身份和房屋权属的重要依据。

2. **申请办理**：双方共同向当地的房地产管理部门提出房屋过户申请。一般需要填写专门的申请表格，提交准备好的材料，并按照要求如实申报房屋的成交价格（若涉及交易）。房地产管理部门会对提交的材料进行初步审核，查看材料是否齐全、真实有效。

3. **缴纳税费**：根据房屋的具体情况，可能需要缴纳一定的税费。例如，若房屋是普通住宅且满足一定条件，可能涉及契税等；若房屋是非普通住宅或者有其他特殊情况，税费的种类和金额可能会有所不同。

4. **产权变更登记**：完成税费缴纳后，房地产管理部门会进行产权变更登记。这一步骤是房屋过户的关键，意味着房屋的所有权正式从一方转移到另一方。登记完成后，会核发新的房屋产权证书。

**二、法律规定**

主要依据《城市房地产转让管理规定》，相关规定如下：

1. 房地产转让，应当签订书面转让合同。夫妻之间的房屋过户，虽然可能不涉及实际的买卖交易，但也需要通过书面形式明确双方的意愿和相关事宜。

2. 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内，需持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

3. 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。

4. 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。

5. 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

6. 房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

总之，夫妻房屋过户需要按照相关法律规定和流程，准备好材料，逐步完成各项手续，以确保过户的合法性和有效性。