目前农村征地每亩的价格是多少钱?

我们村现在要进行土地征收,但是大家都不太清楚具体的补偿标准。不同类型的土地好像补偿价格不一样,我们想知道具体每种土地大概能补偿多少,还有这个补偿价格是怎么定出来的。
张凯执业律师
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农村征地价格并没有一个全国统一的固定标准,因为其会受到多种因素的影响,具体补偿金额要根据当地实际情况来确定。以下是相关分析:


### 影响农村征地价格的因素

土地征收补偿标准是按照区片综合地价决定的,应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。例如,地处经济发达地区、交通便利、土地产值高的农村土地,其征地价格往往会比偏远、经济欠发达地区的土地价格高。


### 不同类型农村土地的大致补偿标准

- **耕地**:

- 旱田平均每亩补偿5.3万元;

- 水田平均每亩补偿9万元;

- 菜田平均每亩补偿15万元。

- **基本农田**:

- 旱田平均每亩补偿5.8万元;

- 水田平均每亩补偿9.9万元;

- 菜田平均每亩补偿15.6万元。

- **林地及其他农用地**:平均每亩补偿13.8万元。

- **集体建设用地**:如工矿建设用地、村民住宅、道路等,平均每亩补偿13.6万元。

- **未利用地**:如空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,平均每亩补偿2.1万元。


### 法律依据

《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

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