拆迁补偿对个体工商户如何进行补偿?

我自己经营着一家个体工商户,最近听说这一片要拆迁。我不太清楚在拆迁过程中,针对个体工商户是怎么补偿的。想了解下具体能补偿哪些项目,补偿的标准又是怎样的,心里好有个底。
张凯执业律师
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个体工商户遇到拆迁,通常会有以下几方面补偿:


首先是房屋价值补偿。就是对被征收房屋本身价值的补偿,标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并且要请有评估资质的评估机构来评估确定。简单说,就是看看和你这房子类似的房子在市场上值多少钱,以此来给你的房子定价。依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。


其次是搬迁费和临时安置费用。搬迁费就是为了让你顺利搬家产生的费用,帮你承担搬运东西等开销。临时安置费是在你暂时没有地方住,需要临时找地方安置时给的费用。具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,不同地方不一样。房屋装修补偿费用,先由当事人协商,要是协商不成就由评估机构评估确定。


还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因为拆迁导致你的生意没法正常做了,会给你这笔补偿。这是根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。


另外,有些地方还会有补助和奖励。市、县级人民政府会制定补助和奖励办法,鼓励被征收人积极配合拆迁工作。


相关概念:

房屋价值补偿:对被征收房屋本身价值的补偿,通过市场价格和评估确定。

搬迁费:帮助被征收人搬家所产生的费用。

临时安置费:在被征收人临时无房居住时给予的安置费用。

停产停业损失补偿:因拆迁导致经营活动停止所给予的补偿。

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