拆迁赔偿起诉需要准备什么材料?

我遇到拆迁赔偿方面的问题,感觉赔偿不合理,打算起诉来维护自己权益。但不太清楚起诉都要准备些啥材料。想知道具体得准备哪些东西才能顺利进行起诉,希望能得到详细准确的回复。
张凯执业律师
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拆迁赔偿起诉需要准备多种材料。首先是能证明自身诉讼主体资格的材料,比如身份证等证件,用来证实您是与本案有直接利害关系的人。


被拆除房屋的所有权证也很关键,它能表明您对被拆迁房屋拥有合法产权。如果所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同,还得提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据。


证明被拆除房屋情况的证据也不可或缺,像房屋的结构、性质、建筑面积等方面的证明材料。房屋被拆除的时间也需要证据来证明。


要是已经达成拆迁补偿协议,那么拆迁补偿协议得作为材料提交;经过房屋拆迁主管部门裁决的,裁决书也需一并提交。


拆迁许可证、房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料,能反映拆迁的合法性及相关信息。新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明,在某些情况下也有必要提供。房屋被拆除前的面积丈量报告,能明确房屋原本面积。


向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费等费用的凭证,以及提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据,还有用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等,这些材料从不同方面涉及到拆迁赔偿的具体情况。


法律依据是《民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。只有准备齐这些材料,才更有利于通过起诉维护自己在拆迁赔偿中的合法权益。


相关概念:

拆迁许可证:是拆迁人获得拆迁权利的法定凭证,表明其拆迁行为获得相关部门许可。

房屋拆迁公告:是政府相关部门将拆迁相关信息向社会公众进行公示的一种通知。

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