拆迁补偿款的标准具体是多少呢?

我家的房子面临拆迁,但是不太清楚能拿到多少补偿款。不同类型的土地、房屋好像补偿标准都不一样,我想详细了解下拆迁补偿款具体是怎么算的,有没有明确的标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿款的标准并不是一个固定的数值,而是会因多种因素存在差异,具体情况如下:


**国有土地上房屋拆迁补偿**:

- **房屋价值补偿**:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。一般以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算,且对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

- **搬迁及临时安置补偿**:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。比如拆迁过程中,被拆迁人需要搬家,产生的搬运费、临时租房居住的费用等都应得到补偿。

- **停产停业损失补偿**:如果被拆迁的房屋是用于经营的,因征收房屋造成的停产停业损失也应得到补偿。另外,市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


**集体土地征收补偿**:

- **征收耕地补偿**:旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元。

- **征收基本农田补偿**:旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元。

- **征收林地及其他农用地**:平均每亩补偿13.8万元。

- **征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地**:平均每亩补偿13.6万元。

- **征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地**:平均每亩补偿2.1万元。


需要注意的是,具体的拆迁补偿标准还是要根据当地的拆迁政策来确定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁补偿标准具体是怎么规定的?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些补偿以及补偿金额怎么算。想了解下拆迁补偿标准里各项费用的构成,还有不同类型土地、房屋拆迁补偿有没有区别。

房屋拆迁补偿的标准是什么?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些补偿以及补偿金额怎么算。想了解下房屋拆迁补偿标准具体包含哪些方面,不同类型房屋的补偿有没有区别,计算方式又是怎样的。

自己的房屋拆迁补偿具体有多少呢?

我家的房子面临拆迁,不太清楚能拿到多少补偿。不同类型的补偿费用计算方式好像挺复杂的,而且好像各地标准还不一样。我想详细了解下各项补偿费用是怎么算的,以及具体的补偿标准是依据什么来定的。

拆迁补偿具体是怎么计算的呢?

我家房子面临拆迁,很关心能拿到多少补偿。不同类型的补偿费用计算方式好像挺复杂的,而且好像各地标准还不太一样。我就想详细了解下拆迁补偿各项费用具体是根据什么来计算的,有没有统一的计算公式。

拆迁补偿标准具体是怎么算的呢?

最近家里房子面临拆迁,但是对于补偿标准一头雾水。不知道是按面积算,还是考虑其他因素。想了解下拆迁补偿标准具体的计算方式,以及有没有一些需要特别注意的地方。

拆迁补偿标准具体是怎么算的呢?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚补偿标准到底怎么确定。家里人都很关心能拿到多少补偿款,想详细了解下各项补偿费用的计算依据,还有有没有什么相关法律规定来保障我们的权益。

房子拆迁的赔偿标准是怎样的?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些赔偿以及赔偿金额怎么算。想了解下不同类型补偿的计算方式,还有相关规定具体是怎么说的。

房子拆迁补偿具体是怎么计算的呢?

家里的房子面临拆迁,不太清楚补偿金额是怎么确定的。想了解下不同类型补偿的计算方式,以及有没有什么标准可以参考,希望能得到专业的解答。

拆迁补偿标准具体是怎么算出来的?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚补偿标准是怎么确定的。我想知道各项补偿费用分别是依据什么来计算的,以及有没有相关法律规定保障我们的权益。

农村拆迁具体能给多少补偿钱呢?

家里农村的房子面临拆迁,但是不清楚能拿到多少补偿款。想了解下农村拆迁补偿款的具体计算方式,以及不同类型房屋和土地的补偿标准大概是怎样的。

房屋拆迁标准具体是多少呢?

我家房子面临拆迁,但不太清楚具体的拆迁标准。比如补偿是按面积算还是其他方式,各项费用大概多少。想知道有没有一个明确的标准,以及这些标准是怎么定的。

拆迁补偿标准是如何确定的?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚补偿标准具体是怎么定的。想了解下各项补偿费用是依据什么来计算的,不同类型土地(比如国有土地和集体土地)的补偿标准有没有区别,以及有没有一些具体的法律条文对这个进行规定。

房屋拆迁标准具体是什么呢?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚具体的拆迁标准。像补偿金额怎么算,安置费又包含哪些方面,还有不同类型房屋拆迁标准是不是不一样等,都想详细了解一下,希望能得到专业的解答。

房屋拆迁的最新补偿标准是怎样的?

我家房子面临拆迁,不太清楚现在具体的补偿标准。想知道各项补偿费用是怎么计算的,不同结构房屋补偿有没有区别,以及有没有一些额外的补偿项目等,希望能得到专业详细的解答。

拆迁赔偿是按照什么标准进行的?

我家房子面临拆迁,但是不太清楚赔偿标准具体怎么定。不同类型的房屋好像赔偿不太一样,而且还涉及到土地性质等问题。我想详细了解下拆迁赔偿各项标准具体是怎么规定的,以及有没有什么需要特别注意的地方。

拆迁房具体是怎么进行补偿的?

家里的房子要拆迁了,不太清楚补偿这方面的事儿。想知道不同类型的拆迁房补偿方式有没有区别,补偿的具体标准是怎么定的,以及怎么保障自己能得到合理补偿。

拆迁的赔付标准具体是怎样的?

家里房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的赔付,也不知道赔付金额大概怎么定。想了解下拆迁赔付标准里各项补偿的具体含义,以及有没有相关法律依据支撑。

拆迁补偿究竟是怎样计算的呢?

我家房子面临拆迁,不太清楚补偿这一块具体怎么算。像房子位置不同、面积大小不一样,补偿会不会有差别?还有没有其他影响补偿的因素?希望能了解清楚具体的计算方法和相关规定。

拆迁补偿款具体是怎么计算的呢?

我家的房子面临拆迁,很关心能拿到多少补偿款。我不太清楚拆迁补偿款的计算涉及哪些方面,像房屋面积、装修情况等会不会影响补偿金额,还有有没有相关的标准和规定呢?希望能得到详细的解答。

房屋拆迁具体能补多少钱呢?

我家房子面临拆迁,心里很没底,不知道能拿到多少补偿款。想了解下房屋拆迁补偿款是怎么计算的,不同类型房屋、不同地区的补偿标准有没有差异,以及除了房屋本身还有哪些方面能获得补偿。