拆迁办是否有权力强制腾空？
我家遇到拆迁，拆迁办说要强制腾空房子，我不太明白他们到底有没有 这个权力。我觉得他们不能随便就把我家强制腾空，可又不确定法律是怎么规定的，想问问在法律层面上，拆迁办到底有没有权力这么做呢？
张凯执业律师
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在我国，拆迁办一般是没有权力自行强制腾空房屋的。首先，我们要明确强制腾空房屋这种行为涉及到公民的重大财产权益和居住权益。强制腾空房屋本质上属于行政强制执行行为。行政强制执行是指行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。
根据《中华人民共和国行政强制法》第十三条规定，行政强制执行由法律设定。法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。这就意味着，如果没有法律的明确授权，行政机关不能自行实施强制腾空等行政强制执行行为。
在房屋拆迁领域，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。由此可见，即使拆迁符合规定，但要实施强制腾空房屋的行为，也需要通过法定程序，由市、县级人民政府申请人民法院来执行，而不是拆迁办直接进行强制腾空。
所以，通常情况下拆迁办本身并没有权力强制腾空房屋。如果拆迁办未经合法程序就试图强制腾空房屋，这是违反法律规定的，被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益，比如申请行政复议或者提起行政诉讼等。