开发商违约了，购房者应该怎么处理呢？

当遇到开发商违约的情况，购房者可以通过以下几种方式来处理：

首先，要求开发商继续履行合同。比如，若合同约定了交房时间，开发商逾期交房，购房者可以要求开发商按照合同约定尽快交房，并承担违约责任。这是基于合同的约定，双方都应当遵守合同条款，履行各自的义务。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

其次，要求开发商采取补救措施。例如，房屋存在一些质量问题，如墙面渗水等，购房者可以要求开发商进行维修，使其达到合同约定的标准。这是为了弥补开发商违约行为给购房者造成的损失，保障购房者的合法权益。

再者，要求开发商赔偿损失。如果开发商的违约行为给购房者带来了经济损失，如因逾期交房导致购房者额外支付租房费用，购房者可以要求开发商赔偿这些损失。赔偿损失的范围应当是与开发商违约行为有直接因果关系的合理损失。

另外，购房者还可以选择解除合同。当开发商的违约行为达到一定严重程度，如逾期交房时间过长，严重影响购房者的居住使用，购房者可以依据法律规定和合同约定，解除与开发商签订的购房合同，并要求开发商退还已支付的房款，同时承担违约责任。例如，在一些地区的司法实践中，如果开发商逾期交房超过一定期限（如三个月或六个月等，具体期限根据合同约定和当地法律规定），购房者就可以行使解除权。

最后，如果双方无法协商解决争议，购房者可以根据房屋买卖合同中的约定，向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。