建筑工程质量保修金与保证金的区别是什么

建筑工程质量保修金和保证金存在多方面区别。

首先，从来源上看，保修金是双方在合同中约定，在工程竣工时从应付的工程款中预留的用于保证工程维修的资金，来源于建设单位的工程款；而保证金是在建设工程施工合同订立之前，由施工方预先付给建设单位的用于保证施工质量的资金，来源于施工单位，这也算是一种变相的垫资施工行为 。

其次，所对应的期限不同。保修金对应的是质量保修期，它是《建设工程质量管理条例》中的概念，是工程承包人对完成工程在保修范围内的保修期限，超过该期限承包人则无义务实施保修。比如基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程等为5年等。保证金对应的是缺陷责任期，是《建设工程质量保证金管理暂行办法》中的概念，是承包人为完成的工程发生质量缺陷后的修补预留金额的时间，在责任期结束后可收回其质量保证金，缺陷责任期一般有6个月、12个月、24个月，具体由合同当事人约定。

再者，担保的侧重点有别。质量保证金一般是担保竣工验收前出现的质量问题；而质量保修金主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。

另外，在相关法律规定方面，《建设工程质量保证金管理办法》对保证金的预留、返还等内容有明确规定，如发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5% 。

总之，准确区分建筑工程质量保修金和保证金，对于建设单位和施工单位明确各自权利义务，保障工程顺利进行和质量维护都非常重要。