房屋产权和不动产权有哪些区别？

房屋产权和不动产权确实存在一些区别。

首先从概念上来说，房屋产权主要是指对房屋本身拥有的占有、使用、收益和处分的权利，简单理解就是你对这套房子有什么样的支配权力。而不动产是指不可移动的财产，若发生移动一般会损害其自身经济价值，范围不限于地面及地面之上，还包括位于地下的附属物等。不动产不仅包括房屋、土地，还包括与土地没有分离的森林、林木、海域、海岛、水面以及地下室、地下管道等。不动产权就是对这些不动产所享有的权利。

从证件角度来看，以前的房产证，全称为《中华人民共和国房屋所有权证》，而不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》 。不动产证是房产证和土地使用权证合二为一。

在内容方面，房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

房产证只有一个版本，而不动产证有两个版本。并且房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。

房产证的监制单位在国务院机构改革前为中华人民共和国建设部，现在为中华人民共和国住房和城乡建设部；而不动产权证书的监制单位为中华人民共和国国土资源部。房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府，不动产权证书的发证机关也有所不同。

另外，房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

相关法律依据：目前并没有一部具体法律专门详细阐述房屋产权和不动产权区别，但《中华人民共和国民法典》等法律对物权相关内容有规定，保障了各类产权人的合法权益。

相关概念：

不动产：不可移动的财产，移动会损害其经济价值，范围很广，包含多种类型。

房屋产权：对房屋本身的占有、使用、收益和处分的权利。

不动产权：对不动产所享有的权利 。