离婚时，两个小孩的抚养权和一套房产该如何分割？

离婚时涉及两个小孩抚养权和一套房产的分割，需要分情况来看：

**小孩抚养权方面**：

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

具体分配时，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法院会综合考虑父母双方的抚养能力、抚养条件、孩子的生活环境等因素，以保障孩子的身心健康和合法权益。

**房产分割方面**：

如果房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的，一般属于夫妻共同财产。首先由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，法院还会考虑房产的登记情况、资金投入及来源、贷款偿还情况等因素。例如，一方在购房时出资较多，可能在分割时会适当多分。

总之，在处理离婚时小孩抚养权和房产分割问题时，双方应尽量协商解决，若协商不成，可通过法律途径，由法院依法作出公正的裁决。