离婚时房产和子女具体该如何分配？

在离婚时，房产和子女的分配遵循一定的法律原则和方法，具体如下：

**房产分配**：

首先要确定房产的所有权归属。如果房产是夫妻共同财产，一般有以下分配方式：一是双方协商，达成一致意见后写在离婚协议中，经婚姻登记机关确认生效；二是若协商不成，则由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果房产属于一方个人财产，例如一方婚前购买且登记在自己名下的房产，那么离婚时该房产不进行分配，仍归个人所有。相关法律依据可参考《民法典》中关于夫妻共同财产和个人财产的规定。

**子女分配（即抚养权归属）**：

离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。具体分配原则根据子女年龄有所不同：

- 不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。这是考虑到两周岁以下的子女通常更需要母亲的照顾和呵护。

- 已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。例如，会考虑父母双方的经济状况、生活环境、教育背景、是否有不良嗜好等因素，以确定哪一方更有利于子女的成长。

- 子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。因为八周岁以上的儿童已经有了一定的认知和判断能力，能够表达自己的想法和意愿。法律依据是《民法典》第一千零八十四条。

另外，在离婚后，不直接抚养子女的一方需要支付抚养费，以满足子女的生活和教育等需求，抚养费的数额和支付方式也可以由双方协商或由法院判决。