夫妻房产在离婚时如何分配?婚后育有两个小孩离婚时抚养权怎么分?


首先来说说夫妻房产在离婚时的分配问题。 夫妻房产分配,要先看房产是属于夫妻共同财产还是个人财产。如果是一方的婚前财产,那毫无疑问,这房子就归购买方个人所有。打个比方,一方在结婚前自己掏钱买了房子,并且完成了产权登记,那这个房子就是他的个人财产,离婚时不参与分配。 要是夫妻双方有书面约定,对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属有明确规定,那就按照约定来分房产。比如夫妻约定婚后买的房子归一方所有,那离婚时就按这个约定执行。 如果房产属于夫妻共同财产,通常先由双方协商分割。要是能协商一致,比如双方同意房子归一方,获得房子的一方给另一方相应的补偿款,这种协商结果法律是认可的。要是协商不成,向法院起诉的话,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。例如一方对家庭付出较多,像全职照顾孩子、老人,那在分房产时可能会适当多分;或者一方存在过错,比如有出轨、家暴等行为,无过错方在分房产时会得到照顾。 接下来讲讲两个小孩抚养权的分配。 父母可以先协商决定孩子由谁抚养。如果协商无效,就要由人民法院来判决。 对于不满两周岁的子女,原则上由母亲直接抚养。不过要是母亲有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活;或者有抚养条件却不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活等特殊情况,子女也可随父方生活。 已满两周岁的子女,法院会从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况作出判决。比如会考虑双方的经济收入、住房条件、工作时间、与孩子相处的时间,以及双方家人能否帮忙照顾孩子等因素。举例来说,如果一方经济条件好,能给孩子提供更好的生活和教育环境,另一方工作太忙,没时间陪伴孩子,那经济条件好且有时间陪伴孩子的一方获得抚养权的可能性更大。 子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。如果两个孩子都满八周岁了,他们明确表示想跟谁生活,在有利于孩子成长的前提下,法院一般会尊重他们的选择。 法律依据主要是《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十四条规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。





