离婚了卖房子还需要前夫签字吗?
我和前夫离婚了,现在想把房子卖掉,但不清楚是否需要前夫签字。房子是婚后买的,当时也没明确约定归属。我就想知道像这种情况,从法律角度讲,到底要不要前夫签字,以及相关的规定是怎样的。
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离婚后卖房子是否需要前夫签字,要根据具体情况来判断: 如果房产是夫妻共同财产且在离婚时还未进行分割,那么在离婚后若想出售该房产,就需要取得前夫的书面许可。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的部分财产,依法属于夫妻共同财产,夫妻双方对共同财产有平等的处理权。例如夫妻婚后共同购买的房产,即使离婚后,在未分割前,双方都对该房产有相应权益,一方不能擅自处置。法律依据是《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(除本法第一千零六十三条第三项规定的除外);其他应当归共同所有的财产,都为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。 如果房产明确归属于女方个人所有,比如是女方婚前购买且登记在女方一人名下的房产,或者是通过协议等方式明确约定归女方个人的房产,由于女方依法享有该房产的所有权,有权自由支配房产,那么女方在出售房产时无需征得前夫的同意,只需按照法律规定自行处理即可。

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