离婚时男方家暴,房屋该如何分割?

我和男方准备离婚,男方存在家暴行为,我们有一套房子,不知道该怎么分。我想了解下这种情况下房屋分割的具体规则,是平均分配还是会考虑家暴因素,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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离婚时男方家暴,房屋的分割需要分情况来看:


首先,要明确房屋的产权归属。如果房屋属于男方或女方一方的个人财产,比如是一方在婚前全额购买的房产,那么在离婚时,原则上该房屋不进行分割,仍归个人所有。除非双方对于个人财产的分割另有明确约定。这是基于财产的独立性原则,个人财产在法律上是受到保护的。法律依据是《民法典》对个人财产的相关规定,保障个人财产的权益。


其次,如果房屋是夫妻双方共有的财产,比如是婚后双方共同出资购买的房产,那么在离婚时,一般应遵循公平公正的原则,由双方平均分配。但如果双方对于共同财产的分割另有明确约定,也应按照约定执行。同时,因为男方存在家暴行为,男方作为过错方,在分割夫妻共同财产时,其份额会相应减少。这是为了体现对无过错方的保护。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十一条也规定,实施家庭暴力导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。


综上所述,在离婚时男方家暴的情况下,房屋分割会综合考虑房屋产权性质以及男方的过错行为等因素,以保障无过错方的合法权益。

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