租赁双方都需要缴纳印花税吗？

在租赁业务中，印花税是一个涉及到租赁双方权益和义务的重要税种。下面我们来详细探讨租赁双方是否都需要缴纳印花税。

首先，我们来了解一下印花税的基本概念。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。它就像是一种“契约税”，是对经济活动中的各种合同、凭证等进行征税，以确保这些经济行为的合法性和规范性。

根据《中华人民共和国印花税法》规定，在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。其中，租赁合同属于印花税的应税凭证之一。这里的租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

对于租赁合同的印花税，租赁双方都属于印花税的纳税人。也就是说，无论是出租方还是承租方，只要签订了租赁合同，就需要按照规定缴纳印花税。具体的税率方面，按照《印花税税目税率表》，租赁合同的印花税税率为租金的千分之一。

例如，甲将自己的房屋出租给乙，双方签订了一份为期一年、租金为每月5000元的租赁合同。那么这份合同的总租金为60000元，甲和乙都需要缴纳的印花税金额为60000×0.001 = 60元。

在实际操作中，租赁双方应在签订租赁合同后，自行计算应缴纳的印花税金额，并及时向税务机关购买印花税票，粘贴在租赁合同上，并在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销，以完成纳税义务。如果应税合同、产权转移书据未列明金额，按照实际结算的金额确定计税依据。计税依据按照前款规定仍不能确定的，按照书立合同、产权转移书据时的市场价格确定；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照国家有关规定确定。