租车位是否需要租赁合同？
我打算租个车位，但是房东说口头说一下就行，不用签合同。我有点担心，万一之后出了问题没个凭证不好解决。所以想问问，租车位 是不是一定要签租赁合同啊，不签会有什么后果吗？
张凯执业律师
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在租赁车位时，签订租赁合同并非是法律强制要求的绝对必要事项，但从维护双方权益的角度来看，签订合同是非常有必要的。
从法律概念上来说，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在车位租赁场景中，车位所有者就是出租人，租用车位的人就是承租人。当双方就车位租赁达成一致时，就形成了租赁关系。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，如果租车位的期限在六个月以上，最好签订书面合同。如果没有签订书面合同，一旦双方对租赁期限产生争议且无法确定时，就会被视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
如果不签订租赁合同，会存在诸多风险。对于承租人而言，可能无法明确车位的租赁期限、租金支付方式及金额、车位的使用范围等重要事项，一旦发生纠纷，很难举证维护自己的权益。对于出租人来说，也可能面临承租人拖欠租金、擅自转租等问题难以解决的情况。
因此，为了避免不必要的纠纷，保障双方的合法权益，在租车位时，建议签订详细的租赁合同。