土地评估合同需要缴纳印花税吗

我最近要和一家评估机构签土地评估合同,之前没接触过这方面。心里挺疑惑,不知道签这个合同需不需要交印花税。要是得交,这税该咋算、咋交呢?就想搞清楚签土地评估合同在印花税这块到底是咋规定的。
张凯执业律师
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首先来解释一下印花税,印花税是对在经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,因为是通过在应税凭证上粘贴印花税票来作为完税标志,所以叫印花税。


在我国,现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体分为五类:一是购销、加工承揽等各类合同或者具有合同性质的凭证;二是产权转移书据;三是营业账簿;四是房屋产权证、工商营业执照等权利许可证照;五是经财政部确定征税的其它凭证。


关于土地评估合同, 如果仅仅是进行了土地评估工作,没有签订正式合同 ,那么无需缴纳印花税。然而,一旦签订了土地评估合同,就需要按照相关法规履行印花税的缴纳义务。


这里需要注意,印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。也就是说,无论是单位还是个人,只要签订了符合征税范围的土地评估合同,都要缴纳印花税。其法律依据主要是《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则等相关规定。

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