租赁合同印花税如何缴纳？

首先，咱们来了解一下什么是印花税。印花税呢，是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。简单说，就是在一些特定的经济活动凭证上要收的税，因为要在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志，所以叫印花税。

按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。这里要注意几种情况：

第一种情况，如果是正常有明确租赁金额的合同，购买印花税票自行贴花、并划线注销就可以完成缴纳。比如您签了一份租赁合同，一年租金是10万元，那么印花税就是100000×0.001 = 100元，您去购买100元的印花税票贴在合同上，然后划掉表示已完税。

第二种情况，租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。比如说，合同只约定每月租金5000元，但没说租多久，签合同的时候先贴5元印花税票，等之后确定了租赁期限和实际租金总额，再按千分之一计算，补贴印花。

第三种情况，如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。这是为了更方便、规范地缴纳税款。

另外，个人出租住房免征印花税，个人出租商铺写字楼等，是要征印花税的。而且，租赁合同的双方都是印花税纳税义务人，依据《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。第八条规定，同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。所以，签合同的双方都要计算缴纳并粘贴印花税。