租房合同印花税该如何缴纳？

租房合同印花税是对租赁经济活动中签订的合同这一应税凭证征收的一种税。

首先，明确缴纳比例。按照规定，一般情况下，租房合同印花税按照租赁合同记载金额的千分之一来计算 。例如，租赁合同约定一年租金是24000元，那么印花税就是24000×0.001 = 24元。

这里要注意特殊情况，如果租赁合同中没有规定租赁期限，只明确了租金标准，那么在签订合同时应先按定额5元贴花，等到租赁结束后，再根据租金总额补贴印花、据实交纳。

关于缴纳方式，通常是由纳税人根据规定自行计算应纳税额，然后购买并一次贴足印花税票来完成缴纳。为了简化贴花手续，如果应纳税额较大或者贴花次数频繁，纳税人可以向税务机关提出申请，采取用缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。印花税票要粘贴在应纳税凭证（也就是租房合同）上，并且由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销，已贴用的印花税票不能再次使用。

另外，在税收优惠方面，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同、公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税 。增值税小规模纳税人印花税有减半征收的优惠，一般纳税人不存在减半优惠。

相关法律依据为《印花税暂行条例》。其第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。第二条指出，财产租赁等合同属于应纳税凭证。第三条规定了纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。第五条说明了印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法等内容。