拆迁时,出嫁女儿是否有份?

家里面临拆迁,出嫁的女儿想知道自己能不能分到拆迁补偿。不清楚是按户籍分还是有其他条件限制,也不知道相关法律是怎么规定的,希望能了解清楚出嫁女儿在拆迁补偿分配上的具体权益。
张凯执业律师
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拆迁时出嫁女儿是否有份,需要根据具体情况来确定,以下为你详细分析:


**户籍因素**:如果出嫁女儿的户口未迁出原房产所在地,一般情况下是可以获取补偿的。因为在很多拆迁政策中,户籍是重要的考量因素之一。例如在一些农村地区,按照人口来分配拆迁补偿款或者安置房屋时,只要户口还在本村,出嫁女儿就和其他村民一样享有相应的权益。


**财产所有权因素**:若出嫁女儿能够证明自己对被拆迁的住房拥有所有权或者共有权,那么她有权获得相应的补偿。比如,女儿在婚前参与了房屋的建设或者出资购买了房屋,在拆迁时就可以基于自己的财产权益获得补偿。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。


**家庭协议因素**:家庭之间的协议或者约定可能会影响补偿的分配。如果家庭成员之间之前有过关于拆迁补偿分配的明确约定,并且该约定不违反法律法规的强制性规定,那么就应当按照约定来执行。


**法律规定及特殊情况因素**:部分地区的法规或者政策会明确提到出嫁女的权益。例如,有些地方规定,只要在征地补偿安置方案确定时具备本集体经济组织成员资格,出嫁女便有权要求支付相应份额,相关法律依据包括《中华人民共和国农村土地承包法》及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等。另外,如果出嫁女儿肩负起赡养老的重要职责,有时也会被考虑给予赔偿。


**总结**:出嫁女儿在拆迁补偿中是否有份,要综合考虑户籍、财产所有权、家庭协议以及当地的法律政策等多方面因素。

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