水电过户需要原房主去吗？
我买了套二手房，现在要办理水电过户，不知道需不需要原房主一起去办理。我担心原房主不愿意配合，如果不需要他去，我自 己就能搞定，所以想了解下相关规定。
张凯执业律师
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水电过户是否需要原房主去，要分情况来看。
从法律层面来说，目前并没有强制规定水电过户必须原房主亲自前往办理。水电过户本质上是一种合同主体的变更，也就是将水电供应合同的用户从原房主变更为新业主。
以《中华人民共和国民法典》为依据，合同变更只要双方达成一致意思表示，并且符合相关程序即可。在实际操作中，如果原房主愿意配合，双方一起到水电供应部门办理过户是比较顺利的方式。这样可以避免因资料不全或信息不一致导致的问题。原房主携带身份证、房产证等相关资料，新业主也带上自己的身份证明和房产证，双方到水电营业厅填写过户申请表，提交资料，经审核通过后就可以完成过户手续。
但如果原房主不愿意去，新业主也可以尝试自行办理。新业主需要准备好自己的身份证、房产证以及能证明房屋产权转移的相关文件，如购房合同等。然后向水电供应部门说明情况，按照其要求提供资料和办理手续。不过这种情况下可能会相对麻烦一些，水电供应部门可能需要更多时间来核实信息，以确保过户的合法性和准确性。有的水电供应部门可能还会要求新业主提供原房主的联系方式，以便进一步核实情况。