房产中介服务费需要缴纳印花税吗?

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张凯执业律师
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要判断房产中介服务费是否需要缴纳印花税,我们得先明白印花税的定义以及相关的法律规定。


印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。它就像是在一些特定的交易和行为上贴上一个“税收标签”。其征收依据主要是《中华人民共和国印花税法》,该法明确规定了需要缴纳印花税的凭证范围。


那么房产中介服务费是否在这个范围内呢?根据规定,印花税的应税凭证包括合同、产权转移书据和营业账簿等。其中,合同方面列举了借款合同、融资租赁合同、买卖合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、租赁合同等。而房产中介服务属于居间服务,房产中介与客户签订的居间服务合同,并不在印花税法所列举的应税合同范围内。


所以,通常情况下,房产中介服务费不需要缴纳印花税。不过,具体的税务情况可能会因各地政策的细微差异而有所不同。为了确保准确无误,房产中介机构或者相关人员可以咨询当地的税务机关,以获取最适合自己情况的税务信息和指导。

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