二手房是否有购房发票?

最近考虑购买二手房,在交易过程中发现和买新房的流程不太一样。不太清楚二手房交易完成后能不能像买新房那样拿到购房发票。想了解下二手房到底有没有购房发票,以及如果有的话,怎么获取。
张凯执业律师
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二手房是有购房发票的。购房发票是由税务部门统一印制的,是购房者付款购房的重要凭证。在二手房交易中,只要买卖双方都能按照相关规定照章纳税,购房者就有权要求按照实际购房价取得发票。


从法律角度来看,根据我国税收征管相关规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。在二手房买卖这一经济活动中,卖方作为收款方,在收到购房款后,应当依法为买方开具发票。


具体来说,在二手房交易过程中,买卖双方完成房产过户等手续后,需要到税务部门缴纳相关税费,税务部门在确认税款缴纳完毕后,会为购房者开具购房发票。这张发票不仅是购房者支付购房款的凭证,在后续涉及房产的其他经济活动中,如再次出售、抵押等,也可能会被要求提供。


需要注意的是,如果在二手房交易中,卖方拒绝为购房者开具发票,购房者可以向税务部门进行反映和投诉,税务部门会依法进行处理,保障购房者的合法权益。

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