二手房买卖中，买家申请贷款时卖家必须一起前往银行吗？

我最近打算买二手房，想通过贷款的方式付款，但不清楚原房东要不要去银行签字。我担心如果原房东不去签字会影响贷款流程和房屋交易，所以想具体了解下在什么情况下原房东需要签字，有没有特殊情况可以不用签字。

我最近打算买二手房，需要办理贷款，但不清楚具体流程。到底是先把房子过户到自己名下，还是银行先把贷款放下来呢？很担心流程搞错影响购房进度，想了解清楚具体的规定和操作方式。

我最近打算买房，涉及到贷款问题，不太清楚卖家是否需要签字。我担心如果需要卖家签字但没落实好，会影响贷款流程和房屋交易进度。想具体了解下在不同购房场景中，卖家签字的具体要求和相关原因。

我最近想买套二手房，需要向银行申请按揭贷款。但我不太清楚在这种情况下，房产证是不是一定要抵押给银行。我想了解一下具体的规定，以及不同银行在这方面有没有差异。

我最近打算卖二手房，已经和买家完成网签了。现在买家说要去银行贷款，我不太清楚这种情况下我要不要签字。我就想知道具体法律上是怎么规定的，签字这个环节对我有哪些影响。

最近想购买二手房，但是由于一些特殊情况，签合同的人和申请贷款的人可能不是同一个人。不太清楚这样做是否符合法律规定，会不会对后续的购房流程以及房产权益产生影响，想了解具体的法律要求和相关规定。

最近打算通过中介买套二手房，但不太清楚具体的操作流程。比如各个环节需要准备哪些资料，会不会有什么风险，以及买卖双方的交接又是怎样进行的。希望能得到一个详细的解答。

最近想购买二手房，不知道是否必须通过中介来完成交易。自己私下和卖家交易担心流程不熟悉会出问题，找中介又怕有额外费用。想了解下从法律层面看，到底是不是一定要找中介。

最近打算卖二手房，但不清楚具体要准备哪些资料。担心资料准备不齐全会影响交易流程，想了解一下不同情况下房东都需要提供哪些必备资料，以及相关的注意事项。

最近准备进行二手房交易，房子是婚前财产，不太清楚这种情况下夫妻双方是不是都得亲自到场。想了解下不同情形具体的规定是怎样的，以及相关的法律依据。