提取公积金需要房产证吗?

我打算提取公积金,但是不太清楚具体的要求。想问下,提取公积金的时候是不是一定要有房产证才行?我目前的情况比较复杂,不知道没有房产证能不能提取,所以想了解清楚。
张凯执业律师
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提取公积金是否需要房产证,要根据具体的提取情形来确定。


公积金,也就是住房公积金,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于解决职工住房相关问题。不同的公积金提取情形,对应的提取条件和所需材料是不一样的。


依据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。


对于购买、建造、翻建、大修自住住房而提取公积金的情况,通常是需要提供房产证等相关证明材料的。比如购买新房,在办理公积金提取时,可能需要购房合同、房产证(如果已经办理下来)等材料,以证明提取公积金的用途是用于住房相关支出。


然而,如果是因为离休、退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,出境定居等情形提取公积金,就不需要房产证。以离休、退休为例,只需要提供离、退休证明等材料,证明符合离休、退休的条件,就可以申请提取公积金。


要是以偿还购房贷款本息为理由提取公积金,在贷款买房的前期,房产证可能还未办理下来,这时一般不需要房产证,而是提供借款合同、还款证明等材料。


所以,提取公积金不一定要房产证,要根据具体的提取原因和当地公积金管理中心的规定来判断。在提取公积金之前,建议先咨询当地的公积金管理中心,了解清楚所需的材料和办理流程。

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