契税及相关费用是否包括土地收益金？

要判断契税及相关费用是否包括土地收益金，我们需要分别了解契税、相关费用以及土地收益金的概念和法律规定。

首先来看看契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。契税的征收主要是基于不动产产权的转移这一行为，其计税依据通常是不动产的交易价格等。比如，当你购买一套房子，房子的产权从卖方转移到你名下，你就需要按照规定缴纳契税，契税的金额根据房子的成交价格和适用税率来计算。

接着说说土地收益金。土地收益金是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。简单来说，土地收益金是针对土地使用权转让或出租等行为所产生的收益征收的一种费用。比如，原本以划拨方式取得土地使用权的单位或个人，在将土地转让给他人时，就需要缴纳土地收益金。

从两者的定义和性质来看，契税和土地收益金是两种不同性质的税费。契税是针对不动产产权转移这个行为征收的，而土地收益金是针对土地使用权流转产生的收益征收的。相关法律规定并没有将土地收益金纳入契税的范畴。也就是说，在一般情况下，契税及相关费用并不包括土地收益金。

在实际的房产交易等涉及不动产产权变动的过程中，契税和土地收益金是分别计算和缴纳的。例如，当你购买一套二手房，如果该房屋所占用土地是以划拨方式取得，在办理产权过户时，你除了要按照规定缴纳契税外，还可能需要缴纳土地收益金，以将土地性质从划拨转变为出让。

综上所述，契税及相关费用通常不包括土地收益金，它们是基于不同的法律规定和征收目的而设立的不同税费项目。在涉及不动产交易等活动时，我们需要分别按照相应的规定去缴纳这两种费用。