房屋租赁合同会占用学位吗？
我有套房子准备出租，听说租户用房屋租赁合同去办一些事情可能会占用学位。我就担心之后影响我自己孩 子上学，不太清楚房屋租赁合同到底会不会占用学位，想了解下相关法律规定和情况。
张凯执业律师
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要确定房屋租赁合同是否会占用学位，不能一概而论，这与不同地区的教育政策密切相关。
在一些地方，教育部门规定，当租户利用房屋租赁合同申请孩子入学时，该房屋对应的学位就会被占用。比如在某些城市，为了保证教育资源合理分配，防止学位被恶意占用，明确规定一套房产在一定年限内只能对应一个学位用于入学。这就意味着，如果租户的孩子用这个房屋租赁合同成功入学，在规定的年限内，房东自己孩子或者其他租户孩子可能就无法再使用该学位入学。
不过，也有部分地区并没有相关规定。这些地方可能不把房屋租赁合同作为占用学位的依据，即使租户凭借合同让孩子入学，也不会对后续房东孩子或者其他租户孩子使用学位造成影响。
目前并没有全国统一的法律条文对房屋租赁合同占用学位作出规定。各地通常根据自身的教育资源状况、人口分布等因素，制定适合本地的政策。因此，房东在出租房屋前，建议到当地的教育部门咨询具体的学位政策，同时也可以在租赁合同中明确约定学位使用问题，以保障自己的权益。