个人开店需要租赁合同吗
我打算自己开个小店做点小生意，现在还没找到合适的店面，要是租店面的话，想知道是不是必须得签租赁合同 啊？不签行不行？对开店有没有啥影响？主要就是想弄清楚这方面的情况，心里好有个底。
张凯执业律师
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个人开店是否需要租赁合同要分情况来看。
如果开店使用的经营场所是租赁得来的，那么就需要租赁合同。这有两个主要原因：一方面，租赁合同能明确租赁双方的权利义务关系。比如租金金额、什么时候交租金，租赁期限是多久，房子可以用来开店经营，还有如果房子出现问题谁负责维修等重要内容都会在合同里约定，这样能保障房东和租户也就是开店者双方的权益。另一方面，办理营业执照等相关手续时可能会用到。很多地方在办理个体工商户营业执照等开店需要的证照时，需要提供经营场所的证明，租赁的房屋一般就需要提供租赁合同来证明经营场所是合法的。依据《个体工商户条例》第八条规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记，申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
要是使用的是自有房产开店，则不需要租赁合同。这种情况可以提供房产证明等相关自有房产的证明文件来证明经营场所的合法性。
所以，总结来说，开店如果是租的场地，为了保障自身权益以及顺利办理相关手续，租赁合同是很有必要的；如果是自有房产，那就不用租赁合同，但要准备好房产证明。