派出所管卖房纠纷吗？如果管的话怎么处理呢？

派出所一般不直接处理卖房纠纷，因为卖房纠纷通常属于民事纠纷范畴。不过在某些特定情况下，派出所会介入处理。以下为你详细介绍：

### 派出所介入的情况及处理方式

- **提供调解服务（民事纠纷层面）**：对于单纯的房产权属争议等民事纠纷，派出所可以提供调解服务。这是基于维护社会和谐稳定的考虑，尽量促使双方通过协商解决问题。例如，买卖双方因为对房屋的某些附属设施归属存在争议，在双方自愿的情况下，派出所可以出面调解，帮助双方沟通协商，找到一个双方都能接受的解决方案。

法律依据：《民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

- **介入调查（涉及刑事案情）**：如果房产纷争伴随着刑事案情，如一方在卖房过程中存在诈骗等犯罪行为，损害了对方的人身权益、财产权益，那么派出所将介入展开调查。比如，卖家故意隐瞒房屋存在严重质量问题，导致买家遭受重大经济损失，且该行为涉嫌诈骗犯罪，此时警方会依法进行调查处理。

法律依据：《民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

- **针对违反治安管理行为进行处理**：若在卖房纠纷过程中，出现了打架、严重影响其他人生活等违反治安管理法的行为，公安机关可以依法处罚。例如，买卖双方因为纠纷发生激烈争吵，进而演变成肢体冲突，影响了周围居民的正常生活，这种情况下，派出所会依据治安管理处罚法进行处理。

法律依据：《治安管理处罚法》第九条规定，对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

### 卖房纠纷的常规处理途径

- **协商**：这是解决纠纷最理想的方式，双方当事人直接沟通，以平等互利为原则，就争议问题进行谈判，力求达成和解，这样既能解决问题，又能保持友好合作关系。

- **调解**：如果协商不成，可以请求相关机构进行调解。比如一方或双方是国有企业，可向其上级主管部门请求调解；也可以寻求合同管理机关、仲裁机构或者法庭进行调解。

- **仲裁**：若当事人协商无果且不愿接受调解，可依据合同中的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请。

法律依据：《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

- **诉讼**：如果合同中没有仲裁条款，事后也未就仲裁事宜达成一致，当事人可以将合同争议提交至法院，通过司法裁判来解决。

法律依据：《民事诉讼法》第一百二十五条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。