派出所管买房纠纷吗?
最近买房子遇到了些糟心事,和卖家在一些条款上没谈拢,产生了纠纷。想知道这种买房纠纷能不能找派出所来帮忙解决呢?具体在什么情况下派出所会管,什么情况下不管呀?
展开


一般情况下,派出所不会直接处理买房纠纷。这是因为买房纠纷通常属于民事纠纷范畴,主要涉及房屋所有权、使用权、占有权等权利争议。而派出所作为公安机关的基本单位,其职责主要是维护辖区内治安秩序、处置各类警情、办理治安案件以及提供便民服务等,处理房产纠纷需要专业知识和司法程序,派出所缺乏相应的资质和能力。 相关法律依据方面,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。也就是说,房屋买卖合同不适用一般合同纠纷的管辖权,而受限于专属管辖权的规定。同时,《中华人民共和国民法典》也对房产纠纷相关内容作出了详细规定。 不过,在某些特殊情况下,派出所可以介入买房纠纷: - 涉及违法犯罪行为:如果房产纠纷涉及诈骗、敲诈勒索、故意毁坏财物等违法犯罪行为,派出所可以进行立案调查。例如,卖家在房屋买卖过程中通过欺诈手段骗取买家大量钱财,这种情况下警方会介入调查。 - 造成治安混乱:如果房产纠纷引发群体性事件或产生重大影响,威胁到社会治安,派出所可以介入维护秩序。比如因买房纠纷引发大量业主聚集闹事,影响社会正常秩序,派出所就会采取措施维护治安。 - 当事人协商未果,请求协助:如果房产纠纷当事人协商无果,可以向派出所寻求协助,由派出所协助调解。但需注意,这种调解并非强制的,主要是起到一个协助沟通的作用。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




