派出所管买房纠纷吗？
最近买房子遇到了些糟心事，和卖家在一些条款上没谈拢，产生了纠纷。想知道这种买房纠纷能不能找派出所来帮忙解决呢？具体在什么情况下派出所会管， 什么情况下不管呀？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
一般情况下，派出所不会直接处理买房纠纷。这是因为买房纠纷通常属于民事纠纷范畴，主要涉及房屋所有权、使用权、占有权等权利争议。而派出所作为公安机关的基本单位，其职责主要是维护辖区内治安秩序、处置各类警情、办理治安案件以及提供便民服务等，处理房产纠纷需要专业知识和司法程序，派出所缺乏相应的资质和能力。
相关法律依据方面，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。也就是说，房屋买卖合同不适用一般合同纠纷的管辖权，而受限于专属管辖权的规定。同时，《中华人民共和国民法典》也对房产纠纷相关内容作出了详细规定。
不过，在某些特殊情况下，派出所可以介入买房纠纷：
- 涉及违法犯罪行为：如果房产纠纷涉及诈骗、敲诈勒索、故意毁坏财物等违法犯罪行为，派出所可以进行立案调查。例如，卖家在房屋买卖过程中通过欺诈手段骗取买家大量钱财，这种情况下警方会介入调查。
- 造成治安混乱：如果房产纠纷引发群体性事件或产生重大影响，威胁到社会治安，派出所可以介入维护秩序。比如因买房纠纷引发大量业主聚集闹事，影响社会正常秩序，派出所就会采取措施维护治安。
- 当事人协商未果，请求协助：如果房产纠纷当事人协商无果，可以向派出所寻求协助，由派出所协助调解。但需注意，这种调解并非强制的，主要是起到一个协助沟通的作用。