村集体从个人承包土地建广场是否需要开发票?

我家有块地被村集体承包去建广场了,现在村里说不用开发票,可我觉得还是得有个凭证。我就想问问,从法律上来说,村集体这种从个人承包土地建广场的情况,到底需不需要开发票啊?
张凯执业律师
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在这种情况下,村集体从个人承包土地建广场是否需要开发票,需要从几个方面来分析。首先,发票是在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。从法律角度来讲,《中华人民共和国发票管理办法》规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。


对于个人将土地承包给村集体用于建广场这一行为,如果从经营活动的定义来看,个人获得了土地承包的相关收益,就类似于一种经营性质的收入。此时从严格意义上,是应该开具发票的。但是,在实际的农村集体事务中,存在一些特殊性。很多个人并没有开具发票的能力和条件,而且村集体的这种承包行为更多是为了公共建设,并非纯粹的商业交易。


在这种情况下,也可以有其他替代办法。例如,个人可以向税务机关申请代开发票,税务机关会按照规定为个人代开相应的发票。或者双方可以签订详细的承包合同,合同中明确承包金额、承包期限等关键信息,以此作为收款和付款的合法依据。不过,从规范财务管理和税务合规的角度,开具发票是更为妥当的做法,它能有效避免后续可能出现的财务纠纷和税务风险。

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