question-icon 村委会是否有权发包土地?

我想在村里承包一块地搞种植,但是不太清楚村委会有没有权力把村里的土地发包给我。我就怕和村委会签了合同,最后发现他们没权发包,那我的权益就没法保障了。所以想问问,村委会到底有没有权发包土地呢?
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answer-icon 共1位律师解答

村委会在一定情况下是有权发包土地的。首先我们来了解一下相关的法律概念。土地发包简单来说,就是把土地的经营权交给别人,让别人来使用土地。在我国农村,土地一般属于农民集体所有。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。这就明确了村委会的发包权。 不过,村委会发包土地也不是随意进行的。该法还规定,土地承包应当遵循一定的原则和程序。比如,要按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;承包方案应当依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意等。 也就是说,如果土地是村农民集体所有的,并且村委会按照法定的原则和程序来进行土地发包,那么村委会的发包行为就是合法有效的。但要是村委会没有遵循这些规定,发包行为就可能存在问题。所以,当你打算从村委会承包土地时,一定要确认土地的权属情况,并且关注发包程序是否合法合规,这样才能更好地保障自己的权益。

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