村委会有权出租村集体土地吗

村委会在满足一定条件下是有权出租村集体土地的。首先要明确，村集体土地属于农村集体经济组织所有，村委会是作为农村集体经济组织的代表来管理经营土地。

依据《中华人民共和国土地管理法》规定，如果土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。并且，这种集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

另外，对于农村的耕地等承包地出租也有规定。承包的耕地一般只能承包给村里的村民，荒山等五荒地的承包合同，可以通过招标、拍卖等方式承包给任何人，但需要先经过本村村民会议批准，并且还要上报乡政府批准，同时村里的村民有优先承包权。而且这些承包地只能用于农业项目，不可以用于非农业建设。

未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。如果村委会违反相关法律规定出租村集体土地，村民可以通过合法途径维护自身权益，比如向相关政府部门反映情况，要求纠正违规行为。总之，村委会出租集体土地要遵循法律规定和法定程序。