家暴离婚时房产分割是怎么判的？

在家暴离婚案件中，房产分割的判定需要综合多方面因素。

首先，如果房产属于夫妻共同财产，在没有特殊约定的情况下，按照法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决（《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条）。因为家暴方属于过错方，所以在分割房产时，法院通常会适当照顾无过错方，比如给予无过错方更多的房产份额，或者在房产价值评估时，考虑到家暴对无过错方造成的精神和物质损害，适当提高房产的价值给予无过错方。

其次，如果该房产是一方的婚前个人财产，那么离婚时仍归该方所有，另一方无权分割。不过要是婚后对该房产有增值部分的投入，另一方可对增值部分主张相应权益。

再者，要是双方在婚内对房产的归属有合法有效的约定，那就应按照约定进行分割。这里的约定应当采用书面形式，且不违反法律、行政法规的强制性规定。

另外，房产实际情况也很关键，比如是否存在贷款、贷款偿还情况等。如果房产有贷款未还清，在分割时需要处理好贷款的偿还问题，保障双方合法权益。

总之，法院会综合各种因素，以公平合理为原则对家暴离婚案件中的房产分割作出判决。

相关概念：

夫妻共同财产：就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般情况下在离婚时要进行分割 。

无过错方：在离婚案件中，没有实施导致离婚过错行为的一方 。

合法有效约定：指双方自愿达成的，采用书面形式，并且内容不违反法律、行政法规强制性规定的约定 。