家暴情况下房产怎么分割？

我现在正面临离婚问题，对方有家暴行为。我们有一套房子，不知道在这种有家暴的情况下，房产会怎么进行分割。想了解一下法律在这方面是怎么规定的，我能争取到多少房产份额。
张凯执业律师
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在家暴情况下进行房产分割，首先要明确房产的性质。


如果该房产属于夫妻共同财产，按照《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。由于存在家暴行为，家暴方属于过错方，那么在分割房产时，法院通常会适当照顾无过错方，也就是家暴受害者，可能会给受害者多分配一些房产份额。比如原本平均分割的情况，可能受害者会分得超过一半的房产价值 。


要是房产是一方的婚前个人财产，正常情况下离婚时仍归该方所有。不过，如果婚后对该房产有增值部分的投入，另一方是可以对增值部分主张相应权益的。例如一方婚前买的房子，婚后两人一起装修使房子增值了，那么另一方对装修导致的增值部分有权要求分一杯羹。


另外，如果夫妻双方在婚内对房产的归属有合法有效的约定，那就按照约定来分割房产。比如双方书面约定某套房子归一方所有，那么就依照约定执行。


还需要注意房产是否存在贷款以及贷款偿还情况等实际问题。如果房子有未还清的贷款，在分割时必须处理好贷款偿还问题，保障双方合法权益。例如一方获得房产所有权，那么可能需要承担剩余的贷款债务，并对另一方进行相应补偿。


总之，家暴情况下房产分割会综合多方面因素，以公平合理为原则处理。相关概念：无

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