婚内房产公证在离婚时是否还有效?

我和伴侣在婚内对房产做了公证,现在我们打算离婚,不知道之前做的这个婚内房产公证还有没有效力。我想了解下从法律角度看,这种公证在离婚时会不会失效,它对房产的分割会产生怎样的影响。
张凯执业律师
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婚内房产公证是夫妻双方在婚姻关系存续期间,就房产相关事宜通过公证机关进行证明的一种行为。简单来说,就是把夫妻之间关于房产的约定,让公证机关来证明它是真实、合法的。


从法律上来说,婚内房产公证在离婚时一般是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。


婚内房产公证就是对房产归属等相关约定进行的证明,它属于夫妻双方对财产的一种约定形式。只要该公证的内容是双方真实意思的表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人的合法权益,那么在离婚时就会受到法律的保护。


比如,夫妻双方在婚内公证约定某套房产归一方所有,那么在离婚时,这套房产就应当按照公证的约定进行处理,归约定的一方所有。即使另一方反悔,法律也会支持按照公证的内容来执行。但是,如果公证的内容存在违反法律规定、欺诈、胁迫等情形,那么另一方可以通过法律途径请求撤销该公证或者确认该约定无效。不过,这需要提供充分的证据来证明存在这些情形。

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