父亲买房产生纠纷该怎么办呢？
最近家里父亲买房遇到了些麻烦事儿。和卖家或者开发商在一些条款、房屋质量等方面出现了分歧， 不知道该如何保障自己的权益。想了解下具体有哪些有效的解决途径，以及相关的注意事项。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当父亲买房产生纠纷时，有以下几种常见的解决途径：
首先是协商。这是最温和、成本最低的方式。买卖双方可以直接沟通，就争议的问题进行讨论，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。比如在房价、交房时间、房屋质量修复等方面进行协商，争取和平解决纠纷。
其次是调解。可以请求相关的调解机构或者第三方中立人士介入，协助双方进行调解。例如，有些地方设有专门的房产纠纷调解委员会，他们会根据双方的情况和诉求，提出合理的调解方案。调解的好处是相对灵活，能够充分考虑双方的利益，而且如果调解成功，达成的协议双方通常也会比较愿意遵守。
再者是仲裁。如果双方在购房合同中事先约定了仲裁条款，那么当发生纠纷时，就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。不过，仲裁的前提是有事先的约定，而且仲裁裁决一般是终局的，很难再进行更改。
最后是诉讼。如果协商、调解都无法解决问题，那么可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据法律规定和双方提交的证据进行审理，并作出判决。需要注意的是，根据“谁主张，谁举证”的原则，提起诉讼的一方需要明确自己的诉讼请求，并提供相应的证据来支持自己的主张。例如，如果是因为房屋质量问题产生纠纷，就需要提供房屋质量检测报告等相关证据。
法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。同时，《民事诉讼法》也规定了“谁主张，谁举证”的原则，保障了诉讼的公平和公正。