父亲买房纠纷该怎么处理？
家里父亲买房遇到了些麻烦事。比如说和开发商之间因为房屋质量、合同条款有分歧，或者和家里其他亲人在房产归属等方面存在争议。现在不知道该通过什么途径、用什么方法来妥善解决这些纠纷，想了解下具体有效的处理办法。
张凯执业律师
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父亲买房纠纷的处理方式通常有以下几种：
首先是协商。这是最温和且成本最低的方式，双方当事人可以直接就争议问题进行沟通和协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。例如，若是与开发商就房屋质量小问题存在分歧，双方可以商量维修方案和赔偿金额等。
其次是调解。可以请求相关的调解机构或者第三方中立人士介入，协助双方进行沟通和协商。比如，一些地方有专门的房产纠纷调解委员会，他们会根据具体情况，提出合理的调解方案。
再者是仲裁。如果双方在购房合同中事先约定了仲裁条款，那么当发生纠纷时，就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。不过，仲裁的前提是有明确的仲裁协议。
最后是诉讼。如果协商、调解都无法解决问题，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据相关法律和事实进行审理和判决。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。同时，依据《民事诉讼法》中“谁主张，谁举证”的原则，在启动房产诉讼时，需明确所提诉讼请求并提供相应证据。
在处理父亲买房纠纷时，要根据具体情况选择合适的解决方式，并且要注意收集和保留相关的证据，以维护自己的合法权益。