家人买房产生纠纷该怎么处理?

家里人一起买房,本是为了增添家庭资产,但没想到却因为各种原因产生了纠纷。现在大家心里都很不痛快,关系也变得紧张起来。想知道具体有哪些合法、有效的途径可以解决这个纠纷,每种途径又该怎么操作呢?
张凯执业律师
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家人买房产生纠纷后,可通过以下方式处理:


**协商解决**:这是最基本且常见的方式。双方当事人应秉持平等、自愿的原则,心平气和地坐下来沟通交流,尝试理解彼此的立场和诉求,通过友好协商达成和解协议,从而化解纠纷。这种方式的优点在于能够快速解决问题,且不会破坏家人之间的感情。


**调解解决**:当协商无法解决问题时,可以寻求第三方的帮助。比如村里的村委会、社区内的居民委员会,它们通常设有专门处理民商事纠纷的调委会。调委会会依据平等、自愿、合法的原则,在分清是非的基础上,对纠纷进行调解。此外,也可以找其他具有公信力的组织或者具备决策权的调解员介入调停。需要注意的是,调解必须建立在双方自愿配合并接受调停结果的基础之上。


**仲裁解决**:根据《中华人民共和国仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。若家人之间在买房时有签订相关合同,且合同中约定了仲裁条款,那么就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点,但其前提是双方有仲裁的约定。


**诉讼解决**:如果其他方式都无法解决纠纷,那么可以向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定了起诉的条件。诉讼是一种较为正式、权威的解决方式,但可能会耗费较多的时间和精力,且可能会影响家人之间的关系,所以在选择时需要谨慎考虑。

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