父女买房出现纠纷该怎么办?

我家父女俩在买房过程中产生了一些矛盾,比如在房屋产权归属、购房款支付等方面存在分歧,不知道该如何解决这些问题,想了解一下具体有哪些有效的解决途径和方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当父女买房出现纠纷时,有以下几种常见的解决办法:


首先是协商解决。这是最基本也是最友好的方式。双方可以心平气和地坐下来,就纠纷的具体问题进行沟通和协商,尝试达成一个双方都能接受的解决方案。比如对于购房款的分担问题,双方可以根据各自的经济状况和意愿,协商出一个合理的分担比例。


如果协商无法解决问题,那么可以考虑寻求调解。调解可以由双方都信任的第三方来主持,比如家族中的长辈、社区调解委员会或者专业的调解机构。调解人会根据双方的诉求和实际情况,提出一些合理的建议和解决方案,促使双方达成和解。


若存在仲裁条款,还可以申请仲裁。仲裁是一种比较专业和高效的纠纷解决方式,由专门的仲裁机构根据相关法律和事实进行裁决。仲裁裁决具有法律效力,双方需要遵守。不过,申请仲裁需要双方事先在合同中约定仲裁条款或者事后达成仲裁协议。


如果上述方法都无法解决纠纷,那么就只能通过诉讼的方式来解决了。在诉讼过程中,双方需要准备充分的证据来支持自己的主张。比如,关于房屋产权归属的纠纷,需要提供购房合同、付款凭证、产权登记证明等相关证据。法院会根据法律规定和事实情况作出判决。


法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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